臺中市政府府徽預售屋不動產說明書線上產製系統 成屋土地回地政局首頁
物件名稱:

一、建物

  1. (一) 坐落:臺中市 地號
  2. (二) 建物型態與格局:
    1. 1. 建物型態:
      1. (1) :單獨所有權無共有部分(。)
      2. (2)
      3. (3)
    2. 2. 格局: 間, 廳, 間,隔間。
  3. (三) 主管建築機關核准之建照日期 字第 號(如建造執照暨核准圖說影本)。
  4. (四) 出售面積及權利範圍:
    1. 1. 本戶建物總面積 平方公尺(如為區分所有建物,包含主建物、附屬建物及共有部分面積)。
    2. 2. 主建物面積占本戶建物得登記總面積之比率:
    3. 3. 停車空間若位於共有部分且無獨立權狀者,面積 平公方尺,權利範圍:,計算方式:
    4. 4. 停車空間占共有部分總面積之比率:
  1. (五) 共有部分項目:,總面積 平方公尺,分配比率:
  2. (六) 主要建材:,廠牌:,規格:
  3. (七) 建物構造:,高度 公尺,樓層規劃: 樓。
  4. (八) 工程進度:
    1. 1. 建築工程 日前開工,前取得使用執照。
    2. 2. 前通知交屋。
    3. 3. 保固期限:結構部分 年,範圍:;固定建材及設備部分 年,範圍:
  5. (九) 管理與使用之規劃:
    公寓大廈規約草約內容:。若無,其原因:
    1. 1. 專有部分之範圍:
    2. 2. 共有部分之範圍:
    3. 3. 約定。如有,標示範圍:,使用方式:
    4. 4. 新臺幣 元整,計算方式:
    5. 5. 起造人提撥公共基金之數額新臺幣 元整,撥付方式:
    6. 6. 管理組織:,管理方式:
    7. 7. 停車位之管理使用方式:
  1. (十) 建物瑕疵擔保:
    交屋時檢附「施工中建築物新拌混凝土氯離子含量檢測報告單」。若無,其原因:
    檢附「施工中建築物出具無輻射污染證明」。若無,其原因:
  2. (十一) 停車位產權型態及規格型式(如無停車位,則免填):
    1. 1. 辦理單獨區分所有建物登記
    2. 2. 權利種類:
    3. 3. 停車位性質:
    4. 4. 停車位之型式及位置:
      ,長 公尺、寬 公尺、淨高 公尺,所在樓層別 樓,位置圖如附件 。機械式停車位可承載之重量為 公噸
    5. 5. 車位編號:

二、基地

  1. (一) 基地標示
    1. 1. 坐落: 地號
    2. 2. 基地總面積 平方公尺
    3. 3. 基地權利種類:
    4. 4. 基地出售面積 平方公尺,權利範圍:,其計算方式:
    5. 5. 地籍圖如附件
  2. (二) 基地
  3. (三) 基地權利種類及其登記狀態(詳如登記謄本):
    1. 1. 所有權:
    2. 2. 他項權利:
    3. 3. 信託登記。若有,其信託契約之主要條款內容(依登記謄本及信託專簿記載):
    4. 4. 基地權利設定負擔。若有,設定負擔情形:
      1. (1) 他項權利之設定情形:
      2. (2) 限制登記情形:
      3. (3) 其他事項:
  1. (四) 基地管理及使用情況:
    1. 1.共有人分管協議,依民法第826條之1規定為等約定之登記。若有,其內容:
    2. 2.出租,出借予第三人。若有,其情形:
    3. 3.供公眾通行之私有道路或因鄰地為袋地而有之通行權。若有,其位置:
    4. 4.界址糾紛情形。若有,其與 先生(女士)發生糾紛
    5. 5.基地對外道路可通行。若否,其情形:
  2. (五) 基地使用管制內容:
    1. 1.使用分區或編定
      1. (1) 都市土地,土地使用分區: (以主管機關核發之都市計畫土地使用分區證明為準)。
      2. (2) 非都市土地,土地使用分區:,用地編定類別: (以土地登記謄本記載為準)。
      3. (3) 若未記載者,其管制情形:
    2. 2.本基地位屬。若是,其建物使用之合法性:
    3. 3.法定建蔽率:
    4. 4.法定容積率:
    5. 5.本基地辦理容積移轉,或開放空間設計或其他獎勵容積。若有,其內容及受限制之事項:
    6. 6.位屬山坡地範圍。若是,其限制內容:

三、重要交易條件:

  1. (一) 交易種類:
  2. (二) 交易價金新臺幣(以下同) 元整。
  3. (三) 付款方式:如附件
  4. (四) 應納稅費項目、規費項目及負擔方式
    1. 1.稅費項目: 元整, 元整, 元整,
    2. 2.規費項目: 元整, 元整, 元整,
    3. 3.其他費用: 元整, 元整, 元整, 元整, 元整, 元整,
    4. 4.負擔方式:由買賣雙方另以契約約定。
  5. (五) 賣方有附加之設備。若有,其設備內容:
  6. (六) 預售屋之飲用水為。瓦斯供應情形:。排水狀況:
  7. (七) 履約保證機制方式:,其受託者: 或提供擔保者:
  8. (八) 解約之處罰。若有,其內容:違約之處罰。若有,其內容:
  9. (九) 其他交易事項:

四、其他重要事項:

  1. (一) 周邊環境,詳如,並於圖面標示周邊半徑300公尺範圍內之重要環境設施(包括:)
  2. (二) 本基地毗鄰範圍,已取得建造執照之建案。若有,其建案地點:,總樓地板面積 平方公尺,地上(下) 層,樓層高度 公尺,建物用途:
  3. (三) 最近5年內基地周邊半徑300公尺範圍內申請水災淹水救助紀錄。若有,其內容:
  4. (四) 已辦理地籍圖重測。若否,主管機關已公告辦理
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